Gyál, Pest megye

67.900.000Ft
Eladó ingatlan

2078

Ingatlan azonosító (ID)

91 m2

Méret

4

Hálószoba

1

Fürdőszoba

Leírás

Gyálon eladó 2021.szeptemberi átadással új építésű önálló családi ház, 500 nm lekerített telekkel.Az ingatlanra minden kedvezmény igényelhető, CSOK, kedvezményes hitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigényelhető.

Igényes kivitelezésben épül,mosatni előírásoknak megfelelően.
Nettó 91 nm, 20 nm terasszal, 500 nm telekkel. 3 külön bejáratú szoba van, közlekedő, szélfogó, konyha+étkező+ nappali, fürdőszoba,háztartási helyiség,wc.

•Falazat: Britterm 30 N+F tégla (hangszigetelő képességű, sűrű lamellás)
•Alapozás: Vasbeton sávalap
•Tető héjazat: Bramac Merito antracit cserép
•Faszerkezet : Rovar, Gombaölővel kezelve.
•Gépészet: szobákban, nappaliban, konyhában mennyezeti hűtés-fűtés+padlófűtés, a többi helységben padlófűtés. A fürdőszobába elektromos patronos radiátor. Központi porszívó rendszer előkészítése (2 db fali csatlakozó+csőhálózat kiépítése a gépészeti helyiségig az aljzatbetonba)
•Villanyszerelés: A lakás ellátása 3*20A, szobákban 5 konnektor, a vevő igénye szerint elhelyezve, TV kiállás, riasztó el. alapszerelés, klíma el. kiállás , elektromos szerelvények elhelyezése (fehér schneider asfora),
•Vízszerelés: A vízművek előírása alapján, vízóra aknában, külső mérőóra
•Belső ajtók: Választhatóak bruttó 50.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt
•Külső nyílászárók: 5 légkamrás, műanyag, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, EMM 716 aereco beépitéssel, antracit aluminium redőnnyel ( nappaliajtónál elektromos )
•Fürdőszobában, Wc-ben: Választható szaniterek bruttó 170.000 Ft/ értékig, a 2 db beépíthető WC tartályt és szerkezetét a vállalkozó állja (nyomógomb, Wc csésze nincs benne az árban) a fürdőben a csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon. További igények megvalósíthatóak (Pl: zuhanyzó kialakítása, mennyezetig burkolás stb.) különbözet megfizetése ellenében.
•Gépészeti helyiség: Stiebel levegő-víz hőszivattyú tartozékai, falazat vakolva, glettelve, festve (fehér szín)
•Konyha: Konyhabútor és a berendezések nem tartóznak az árban, a mosogatógép sütő és főzőlap kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt bekötéssel. A majdani beépítésre kerülő alsó-felső konyhabútor közötti rész burkolat mentes kialakítású
•Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 4.000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 3.000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
•Falfelületek: Vakolva, glettelve, festve (fehér szín) készülnek.
• Járda: simított beton járda kb.:60 cm
•Terasz: Külső világítás előkészítés, konnektor kiépítése
•Homlokzati szigetelés: 12cm vastagságú grafitos szigetelés
•Lábazati szigetelés: 8 cm xps
•Födém szigetelés: 30 cm ásvány vagy üveggyapot
•Padozat alatt: 15cm lépésálló szigetelés
•Padlás feljáró: lehajtható létrával (fából), közlekedőben elhelyezve
•Kert: Tereprendezés, feltöltés, termőföld nélkül
•A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden esetben egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl: klíma kiépítése, kapu motorok felszerelése, rejtett világítások kiépítése, burkolás: 60*30 cm-es méretnél nagyobb (keskenyebb) lapok lerakása, oldalfalra gresslapok felhelyezése, technikai rakás(ékes), diagonál rakás,bordűr, mozaik, stb….

Cím

  • Ország: Magyarország
  • Megye: Pest
  • Település: Gyál
Megnyitás a Google Térképen
  • Ingatlan azonosító (ID) 2078
  • Ár 67.900.000Ft
  • Ingatlan típusa Új lakóingatlan
  • Ingatlankínálat típusa Eladó ingatlan
  • Hálószoba 4
  • Fürdőszoba 1
  • Méret 91 m2
  • Telekméret 500 m2
  • Cimke Családi ház

Útvonaltervezés

Közeli helyek

Hasonló ingatlanok

Vecsés, Pest megye Eladó ikerház

Eladó ingatlan

4 hónap telt el a közzététel óta

Már 5%-os ÁFÁVAL eladó ikerházi lakások. Vecsésen a Minimál Garden Lakóparkban ,új házas környezetben eladó egyszintes, nettó: 41 nm alapterületű, 1 szoba, nappali, konyha+étkező, közlekedő, fürdőszoba+wc helyiségből álló ikerházi lakás. Az ingatlan világos. kondenzációs kazán van padló fűtéssel, riasztóval felszerelt, parkosított telek-saját locsoló rendszerrel kiépítve, külön közműórákkal felszerelt.Mostani energia szabályoknak megfelelően épült, lapos tetős,igényes kivitelezésű. […]

42 m2
Új építésű ikerház elülső fele Gyálon

Eladó ingatlan

1 nap telt el a közzététel óta

Gyálon eladó 2021. augusztus végei átadással új építésű ikerházi lakás elülső fele, mely nettó 70 nm alapterületű. Mosatni energetikai előírásnak megfelelően épülnek, B energetikai besorolásnak megfelelően. Az ingatlan 3 külön bejáratú szobával, közlekedővel, wc, fürdőszoba+wc, nappali, konyha+étkező helyiségekből áll. Teljes közműves, külön lekerített zárt kerítéssel rendelkező saját telek 237nm. Az ár kulcsrakész állapotot takar, burkolatok […]

70 m2
1
Új építésű ház Gyálon

Eladó ingatlan

1 nap telt el a közzététel óta

Gyálon eladó új építésű ikerházi lakás elülső fele, mely teljesen leszeparált telekrésszel rendelkezik, parkosított, locsoló rendszerrel kiépített. Az ingatlan elosztása praktikus,3 külön bejáratú szoba van, közlekedő, előszoba, külön wc kézmosóval, fürdőszoba+wc, nappali, konyha+étkező. Az ingatlan minőségi kivitelezésben épült, ytongból+ 12 cm grafitos szigeteléssel, lábazaton 10 cm xps , mennyezeten 30 cm szigetelés, aljzatban 12 CM […]

85 m2
1
Gyálon új építésű ikerház hátsó fele eladó

Eladó ingatlan

1 nap telt el a közzététel óta

Új ikerházi lakás hátsó fele eladó 352 nm bekerített telekkel. Az ingatlan 2021 augusztus végei átadással épül, teljes közműves, Gyál központi részén. Helyiségei: 3 külön bejáratú szoba, közlekedő, szélfogó, wc, fürdőszoba+wc, nappali, konyha+étkező, plusz terasz. A telken térkővel kirakott autó beállási lehetőség van. Fűtése infra padló fűtés, mely az aljzat szigetelés fölé kerül, aljzat beton […]

70 m2
1