Gyál, Pest megye

66.500.000Ft
Eladó ingatlan

2078

Ingatlan azonosító (ID)

91 m2

Méret

4

Hálószoba

1

Fürdőszoba

Leírás

Gyálon eladó 2021.szeptemberi átadással új építésű önálló családi ház, 500 nm lekerített telekkel.Az ingatlanra minden kedvezmény igényelhető, CSOK, kedvezményes hitel, illetékmentesség, 5% áfa visszaigényelhető.

Igényes kivitelezésben épül,mosatni előírásoknak megfelelően.
Nettó 91 nm, 20 nm terasszal, 500 nm telekkel. 3 külön bejáratú szoba van, közlekedő, szélfogó, konyha+étkező+ nappali, fürdőszoba,háztartási helyiség,wc.

•Falazat: Britterm 30 N+F tégla (hangszigetelő képességű, sűrű lamellás)
•Alapozás: Vasbeton sávalap
•Tető héjazat: Bramac Merito antracit cserép
•Faszerkezet : Rovar, Gombaölővel kezelve.
•Gépészet: szobákban, nappaliban, konyhában mennyezeti hűtés-fűtés+padlófűtés, a többi helységben padlófűtés. A fürdőszobába elektromos patronos radiátor. Központi porszívó rendszer előkészítése (2 db fali csatlakozó+csőhálózat kiépítése a gépészeti helyiségig az aljzatbetonba)
•Villanyszerelés: A lakás ellátása 3*20A, szobákban 5 konnektor, a vevő igénye szerint elhelyezve, TV kiállás, riasztó el. alapszerelés, klíma el. kiállás , elektromos szerelvények elhelyezése (fehér schneider asfora),
•Vízszerelés: A vízművek előírása alapján, vízóra aknában, külső mérőóra
•Belső ajtók: Választhatóak bruttó 50.000 Ft/db értékig, kilincsekkel és beépítéssel együtt
•Külső nyílászárók: 5 légkamrás, műanyag, fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel, EMM 716 aereco beépitéssel, antracit aluminium redőnnyel ( nappaliajtónál elektromos )
•Fürdőszobában, Wc-ben: Választható szaniterek bruttó 170.000 Ft/ értékig, a 2 db beépíthető WC tartályt és szerkezetét a vállalkozó állja (nyomógomb, Wc csésze nincs benne az árban) a fürdőben a csempeburkolat 2 méteres magasságig az oldalfalon. További igények megvalósíthatóak (Pl: zuhanyzó kialakítása, mennyezetig burkolás stb.) különbözet megfizetése ellenében.
•Gépészeti helyiség: Stiebel levegő-víz hőszivattyú tartozékai, falazat vakolva, glettelve, festve (fehér szín)
•Konyha: Konyhabútor és a berendezések nem tartóznak az árban, a mosogatógép sütő és főzőlap kiállásai viszont igen. A sütő és főzőlap is elektromos árammal működik, az ELMŰ által előírt bekötéssel. A majdani beépítésre kerülő alsó-felső konyhabútor közötti rész burkolat mentes kialakítású
•Csempe és padlóburkolatok választhatóak, egységesen 4.000 Ft/m2 bruttó értékig, meleg burkolatot 3.000 Ft/m2 bruttó értékig állja a vállalkozó (burkolatok ára a ragasztón, élvédőn, egyéb segédanyagokon kívül értendő, a segédanyagokat a vállalkozó biztosítja)
•Falfelületek: Vakolva, glettelve, festve (fehér szín) készülnek.
• Járda: simított beton járda kb.:60 cm
•Terasz: Külső világítás előkészítés, konnektor kiépítése
•Homlokzati szigetelés: 12cm vastagságú grafitos szigetelés
•Lábazati szigetelés: 8 cm xps
•Födém szigetelés: 30 cm ásvány vagy üveggyapot
•Padozat alatt: 15cm lépésálló szigetelés
•Padlás feljáró: lehajtható létrával (fából), közlekedőben elhelyezve
•Kert: Tereprendezés, feltöltés, termőföld nélkül
•A felmerülő külön igények teljesítésére van lehetőség, ezeket a vevő és a vállalkozó minden esetben egyezteti és az ár elfogadása után kerül megvalósításra, pl: klíma kiépítése, kapu motorok felszerelése, rejtett világítások kiépítése, burkolás: 60*30 cm-es méretnél nagyobb (keskenyebb) lapok lerakása, oldalfalra gresslapok felhelyezése, technikai rakás(ékes), diagonál rakás,bordűr, mozaik, stb….

Cím

  • Ország: Magyarország
  • Megye: Pest
  • Település: Gyál
Megnyitás a Google Térképen
  • Ingatlan azonosító (ID) 2078
  • Ár 66.500.000Ft
  • Ingatlan típusa Új lakóingatlan
  • Ingatlankínálat típusa Eladó ingatlan
  • Hálószoba 4
  • Fürdőszoba 1
  • Méret 91 m2
  • Telekméret 500 m2
  • Cimke Családi ház

Útvonaltervezés

Közeli helyek

Hasonló ingatlanok

Inárcs, Hársfa utca Eladó ikerház

Eladó ingatlan

4 nap telt el a közzététel óta

Inárcs központjában 2022.09 havi átadással eladó 12 darab 95 nm alapterületű ikerházi lakás , mely 450 nm telekkel rendelkezik. Teljesen leszeparált, külön közművekkel rendelkezik. 3 külön bejáratú szoba, közlekedő, kettő fürdőszoba + wc, kamra ,tároló nappali+konyha+étkező , 18nm garázs helyiségekből áll. Hőszivattyús bojler és 3,5 kw inverteres klíma az árban benne van. Az ár kulcsrakész […]

95 m2
Monor, Pest megye

Eladó ingatlan

Monor, Pest megye

39.900.000Ft
5 hónap telt el a közzététel óta

Monoron a Green Garden Residence lakóparkban 52 lakásos társasházban eladásra kínálunk most épülő , 2022.nyári átadással nettó 77 nm alapterületű első emeleti , tégla építésű két erkéllyel rendelkező lakást . A lakópark minőségi kivitelezésben épül , B energetika besorolású , igényes , megbízható anyagi háttérrel rendelkező cég építi . B épület 2 lépcsőház 4 számú […]

70 m2
Monor, Pest megye

Eladó ingatlan

Monor, Pest megye

41.900.000Ft
4 hónap telt el a közzététel óta

Monoron a Green Garden Residence lakóparkban 52 lakásos társasházban eladásra kínálunk most épülő , 2022.nyári átadással nettó 77 nm alapterületű földszinti ,tégla építésű terasszal, saját kerttel rendelkező lakást . A lakópark minőségi kivitelezésben épül , B energetika besorolású , igényes , megbízható anyagi háttérrel rendelkező cég építi . B épület 2 lépcsőház 1 számú földszinti […]

77 m2
Gyál, Gyálszőlő Eladó családi ház

Eladó ingatlan

8 hónap telt el a közzététel óta

Gyálon eladó szerkezetkész önálló családi ház. Az ingatlan a képen látható állapotban eladó. A telek osztatlan közös tulajdonban van, megosztási szerződéssel, tehát osztott közös. Külön közművekkel felszerelt. Fő falak állnak, válaszfalak állnak. Közlekedés 5-8 perc sétára van. Teljes tervdokumentáció az irodában megtalálható.

125 m2